武公中規(guī)〔2021〕4號?有效

各分中心，各住房公積金業(yè)務(wù)受托銀行：

經(jīng)研究，現(xiàn)將《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實施細(xì)則》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

武漢住房公積金管理中心

2021年7月2日

委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實施細(xì)則

第一章? 總則

第一條? 為規(guī)范武漢地區(qū)繳存職工使用住房公積金償還公積金貸款行為，明確業(yè)務(wù)辦理流程及相關(guān)事項，根據(jù)《武漢住房公積金管理條例》《武漢住房公積金提取管理辦法》《武漢住房公積金貸款管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合武漢地區(qū)實際，制定本實施細(xì)則。

第二條? 本實施細(xì)則適用于在武漢地區(qū)繳存住房公積金，且有住房公積金貸款的職工。

第三條 ?本實施細(xì)則所稱委托扣劃住房公積金償還公積金貸款（以下簡稱委托扣劃還貸），是指公積金貸款借款人及配偶（以下簡稱委托人）委托武漢住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）扣劃本人的住房公積金賬戶資金，直接償還其公積金貸款。

第四條? 公積金中心負(fù)責(zé)委托扣劃還貸業(yè)務(wù)的管理，公積金中心分支機構(gòu)和公積金業(yè)務(wù)受托銀行（以下簡稱經(jīng)辦網(wǎng)點）負(fù)責(zé)辦理按月委托扣劃還貸、按次委托扣劃還貸、委托扣劃授權(quán)終止等。

第二章? 委托扣劃還貸方式

第五條? 委托扣劃還貸方式分為按月委托扣劃還貸和按次委托扣劃還貸。

（一）按月委托扣劃還貸是指公積金中心依據(jù)委托人簽訂的《按月委托扣劃住房公積金償還公積金貸款授權(quán)書》（以下簡稱《按月委托扣劃還貸授權(quán)書》），扣劃其住房公積金賬戶資金，按月償還其公積金貸款本息。

（二）按次委托扣劃還貸是指公積金中心依據(jù)委托人的申請，實時扣劃其住房公積金賬戶資金償還公積金貸款本息，包括償還當(dāng)前應(yīng)還未還本息、提前部分還款和提前結(jié)清還款。

（三）公積金貸款存續(xù)期間，委托人可同時使用兩種還貸方式或選擇其中一種。

第三章? 委托扣劃時間和金額

第六條 ?按月委托扣劃還貸扣劃時間

（一）借款人公積金貸款無逾期的，扣劃時間為每月20日，扣劃金額為當(dāng)月應(yīng)還本息;

（二）借款人公積金貸款有逾期的，公積金中心每天執(zhí)行補充扣劃還貸一次，直至應(yīng)還本息結(jié)清。

第七條 ?公積金貸款存續(xù)期間，委托人可隨時向公積金中心申請按次委托扣劃還貸，公積金中心將依據(jù)申請實時扣劃委托人住房公積金賬戶資金償還其公積金貸款，申請一次扣劃一次。

第八條? 一年期貸款的委托扣劃時間為貸款到期日當(dāng)天，到期未結(jié)清的，公積金中心將每天執(zhí)行補充扣劃還貸，直至貸款結(jié)清。

第九條? 委托扣劃還貸扣劃金額

（一）委托扣劃還貸期間，委托人住房公積金賬戶保留金額為100元。委托人住房公積金賬戶資金中超出規(guī)定保留金額的部分可用于委托扣劃還貸，賬戶資金少于或等于100元時，委托扣劃還貸暫停執(zhí)行。

（二）委托人可自主選擇按次委托扣劃還貸的還款金額。

（三）委托人住房公積金賬戶在扣劃執(zhí)行日當(dāng)天匯補繳、異地轉(zhuǎn)入到賬的金額，不能用于當(dāng)天的按月委托扣劃還貸。

第十條 ?按月委托扣劃還貸執(zhí)行日當(dāng)天的扣款順序依次為：借款人住房公積金賬戶、借款人配偶住房公積金賬戶、借款人銀行儲蓄還款賬戶。委托人住房公積金賬戶實際扣劃金額已還清借款人當(dāng)月公積金貸款應(yīng)還本息額的，公積金中心當(dāng)月不再對借款人銀行儲蓄還款賬戶進行扣款。

第十一條? 委托扣劃還貸還款順序依次為：罰息、逾期利息、逾期本金、本期利息、本期本金，提前還款。逾期本息按期次順序償還。

第四章? 委托扣劃辦理流程

第十二條? 線上自助辦理：委托人可注冊登錄武漢公積金個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺自助辦理按月委托扣劃還貸、按次委托扣劃還貸和委托扣劃終止業(yè)務(wù)。

第十三條 ?線下柜面辦理：

（一）還貸申請。凡在公積金中心繳存住房公積金，并有公積金貸款且貸款本息尚未結(jié)清的委托人，持本人有效身份證件，向經(jīng)辦網(wǎng)點提出委托扣劃還貸業(yè)務(wù)申請。

（二）資料審核。經(jīng)辦網(wǎng)點應(yīng)對委托人身份信息的真實性、有效性進行審核，對符合辦理條件的，當(dāng)場予以受理；對于不符合辦理條件的，向委托人說明原因。

（三）打印回單。經(jīng)辦網(wǎng)點辦理委托扣劃還貸業(yè)務(wù)，打印相關(guān)業(yè)務(wù)回單，經(jīng)委托人簽字確認(rèn)后，委托扣劃還貸業(yè)務(wù)即刻生效。

第五章? 其他規(guī)定

第十四條 ?借款人簽訂《住房公積金個人貸款借款擔(dān)保合同》中，有授權(quán)公積金中心按月扣劃其公積金賬戶資金償還公積金貸款條款的，等同已簽訂《按月委托扣劃還貸授權(quán)書》；否則，借款人需另行簽訂《按月委托扣劃還貸授權(quán)書》。

第十五條? 借款人配偶用公積金賬戶資金參與每月共同還款的，需簽訂《按月委托扣劃還貸授權(quán)書》。

第十六條? 借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，借款人配偶的住房公積金可用于償還借款人的公積金貸款。借款人及配偶持有效身份證件、結(jié)婚證到公積金中心分支機構(gòu)申請變更貸款信息后，配偶即可辦理委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。

第十七條? 借款人或其配偶死亡或被宣告死亡，公積金貸款未結(jié)清的，其住房公積金賬戶資金應(yīng)優(yōu)先用于償還公積金貸款。死亡職工住房公積金賬戶的委托扣劃還貸手續(xù)由其財產(chǎn)合法繼承人提供以下材料辦理：

（一）職工死亡或被宣告死亡證明；

（二）繼承人有效身份證件；

（三）戶口簿或結(jié)婚證；

（四）財產(chǎn)合法繼承人為無民事行為能力或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護人提供監(jiān)護證明及監(jiān)護人有效身份證件辦理;

（五）遺囑繼承人需提供證明與死亡職工的關(guān)系憑證，如公證書、遺囑、法院生效判決文書等。

第十八條 ?委托人不能親自辦理委托扣劃還貸業(yè)務(wù)的，可委托其直系親屬代為申請，需提供以下資料：

（一）委托人和代辦人有效身份證件；

（二）戶口簿或結(jié)婚證。

第十九條? 委托人在無逾期貸款的前提下，可隨時申請終止本人簽訂的《按月委托扣劃還貸授權(quán)書》。申請終止前已履行委托扣劃還貸的住房公積金不作調(diào)整和返還。

第二十條? 公積金貸款本息結(jié)清后，借款人及配偶簽訂的《按月委托扣劃還貸授權(quán)書》自行終止失效。

第六章附 則

第二十一條? 借款人及配偶在委托扣劃還貸期間，應(yīng)按照《住房公積金個人貸款借款擔(dān)保合同》約定，履行按時償還公積金貸款的義務(wù)，及時關(guān)注本人的住房公積金賬戶資金是否充足，當(dāng)公積金賬戶可扣劃資金不足以償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息時，應(yīng)確保借款人銀行儲蓄還款賬戶資金充足，避免發(fā)生貸款逾期。

第二十二條? 本實施細(xì)則由武漢住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第二十三條? 本實施細(xì)則自2021年7月8日起施行，有效期五年。原《委托扣劃住房公積金償還公積金貸款實施細(xì)則》（武公中規(guī)〔2018〕10號）同時廢止。

政策解讀：

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